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十五载纠纷久未解决 司法所成功调解促和谐

发布日期:2018年09月10日     来源:市司法局

 

周某某,雨花区洞井街道天华村人,某建筑工程队负责人,该建筑工程队是天华村出资成立的集体所有制企业。

20029月,长沙卷烟厂将专家楼外墙堵漏及室内装修项目(一期工程)发包给该建筑工程队进行施工,并签订了《专家楼外墙堵漏及室内维修施工合同》。一期工程完工后,长沙卷烟厂支付了工程款。由于外墙渗水对室内装饰损坏严重,经办一期工程的长沙卷烟厂企改办主任要求该建筑工程队继续对专家楼室内进行维修和装饰(二期工程),并要求工程队全额垫资,双方没有签署二期工程合同。至2003年初,二期工程完成,建设工程队负责人周某某拒绝与当时专家楼维修和装饰的七户业主进行工程款结算,要求与长沙卷烟厂进行结算。长沙卷烟厂认为二期工程属于业主个人维修、装饰事项,故不能与该建筑工程队结算。

此后十五年间,双方因结算金额,结算对象等问题一直存在分歧。20164月,周某某向雨花区人民法院提起诉讼,要求湖南中烟工业有限责任公司支付工程款近400万。在开庭审理并查明事实后,法院组织双方就业主和周某某之间结算问题进行了调解,周某某于20178月主动撤诉。201712月至20182月,该建筑工程队人员先后3次采取聚集堵门、打横幅标语等方式在湖南中烟工业有限责任公司的大门处和宿舍区纠缠,直接干扰了宿舍区住户的正常生活秩序,严重影响湖南中烟工业有限责任公司的工作秩序和形象。

为依法妥善处置该纠纷,洞井司法所于2018810日组织双方进行第一次调解。主要是对第三方审计机构(天健万隆工程咨询有限公司)对于二期工程款的结算与支付,进行协商。周某某对于第三方审计机构的结果并不认可,司法所建议双方仔细核对第三方审计的结果或再次委托另一家审计公司对工程再次审计,先确定工程款的具体数额之后,再次调解。

2018827日,洞井司法所再次组织双方进行第二次调解。从经过五小时反复沟通,双方一致认可了工程造价本金,后就利息问题进行协商。该建筑工程队当时为了完成二期工程,向民间融资,月利息高达2分,跨越时间长达16年之久,支付了巨额的利息。杨华方(七位业主代理律师)主张年利率按5%计算。双方直至晚止22点才就工程本息金额达成一致意见。

在洞井司法所两次调解,日夜奋战的努力下,成功化解了周某某与湖南中烟工业有限责任公司以及七户业主之间的矛盾。一起拖了十五年的纠纷积案就此圆满解决,使不稳定因素就地化解,村民利益得到了保障。

(通讯员  田思琛)

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